顶级跑马牧场店铺(顶级跑马牧场修改版)

发布时间:2023-11-08 19:43:11 | 更新时间:37分钟前
手游app游戏网 > 手游app游戏网 > 顶级跑马牧场店铺(顶级跑马牧场修改版)

今日,楼主收到了一张珠江新城东区规划效果图

它不是楼主想象中的规划成片的商业项目和住宅项目,而是类似花城广场的中央公园

效果图显示,马场地块两侧规划有多栋高楼,马场变成了开放式绿化公园,一条空中连廊将马场中央公园与珠江公园连接起来

马场地块规划效果图

如果你认为马场中央公园效果图只是一个饼,但下面这条消息却是实实在在发布了公告

近日,中国政府采购网公布了一则关于珠江新城东区规划优化招标公告,将围绕功能定位、公服设施、交通承载能力三个方面进行研究

中国政府采购网截图

公告显示,探索研究由点到面将马场地块及周边片区打造成为链接珠江新城CBD和金融城的桥梁及中心地带的可行性,导入高端产业及功能,提升珠江新城公共服务能力,优化片区交通条件

这则公告的公布,预示着珠江新城东区将迎来重大规划调整

01

珠江新城东区规划优化

以马场地块为中点

珠江新城是广州城市中心的核心位置,由于城市中轴线及东西塔地标的所在,成为广州房地产最为炙手可热的板块。珠江新城实际上分为三个小板块,从西往东,依次是西区、中区和东区,统称为泛珠江新城板块

在泛珠江新城板块中,有一条鄙视链,分别是东区—中区—西区,东区站在鄙视链的最顶端。东区顶级豪宅扎堆,最大的优势在于靠近珠江公园,环境舒适,整个区域大多为纯住宅

东区、中区、西区示意图

在泛珠江新城中,最让人诟病的是珠江新城的居住与商业比例失衡问题,一个被称为广州CBD核心的板块,却占据了大比例的住宅小区

此次再提珠江新城东区规划优化,还有多少地块是可以动刀的?

纵观东区,这里大多数小区、公园已经开发完毕,已无大调整可能,但马场地块作为东区最大的“空地”,将是东区优化调整的唯一可能

东区和跑马场区位图

在本次招标公告中,珠江新城东区研究范围涵盖整个珠江新城,东至员村和天河公园板块,北至天河南部,南至琶洲中西区,总面积约22.8平方公里

规划范围马场地块为中心,面积仅3.5平方公里,将打通珠江新城CBD和金融城的连接桥梁,从功能定位、公服设施、交通承载能力三个方面进行专题研究

将为珠江新城东区后期导入高端产业及功能、提升珠江新城公共服务能力、优化片区交通条件服务

规划范围图

公告显示,在交通承载力研究中,提出结合绿色交通出行模式,以挖潜路网容量为目标,研究新增对外通道可能性、重要节点、慢行交通、静态交通、片区交通组织(微循环)等优化改善

从这一点看,马场地块规划效果图还真不是一块饼,通过马场地块打通东区连接要道,消除马场与外界的“割裂感”,使其成为东区的一个整体

公告内容

02

“全球店王”SKP首落广州

进驻马场地块尘埃落定

早在前年,关于马场地块引入“全球店王”SKP的消息不胫而走

2021年8月,中国政府采购网发布一份竞争性磋商公告,提出将对马场地块进行功能提升发展策划项目招标

公告内容

文件显示,地块功能定位将对标北京SKP等国际著名CBD地区

去年9月第八届中国国际投资年会上,华润集团、北京华联、太古地产均透露将加快万象城、SKP、太古里三大地标性商业综合体在广州落户

也正是在这个官方组织的投资大会上,广州市政府和北京华联集团签订战略框架协议,将在广州建设华南首个SKP项目,其权威性和准确性不言自明

这也意味着,马场地块引进重奢级商业综合体SKP项目基本板上钉钉

北京SKP(图源网络)

北京华联集团投资控股有限公司副总裁兼SKP首席发展官表示,将加快推动SKP在广州落地,将其打造成广州城市消费的新名片和粤港澳大湾区高端时尚消费地标

截至目前,SKP分别在北京、西安、成都、昆明、武汉、杭州、呼和浩特、合肥等8座城市布局。此番落户广州,将是SKP的第9家门店

对于广州市场来说,SKP正式入驻之后,将改变广州太古汇高奢市场“一家独大”的情况,广州奢侈品销售将变成天河路商圈与珠江新城商圈“共赢”

珠江新城

03

广州赛马运动盛极一时

珠江新城最后福地

广州赛马场占地面积38万平方米,1993年赛马场落成开幕之时,其规模仅次于香港沙田马场,名列亚洲第二。开幕后基本保持每周两次赛事活动

1999年12月12日赛马场跑了最后一场马,12月14日广州赛马被禁止。至此7年,广州赛马场共赛马757场次

跑马地花园

跑马地花园由广州马会房地产开发公司开发,曾经的广州赛马运动盛极一时,当时开发商正是应赛马热而开发跑马地花园,并引起一段购房热潮

1999年被勒令禁止赛马后,广州赛马场变成“赛马场汽车城”,各家汽车的4S店在此开幕,变成广州市内最大的汽车城

从2008年到2012年也是赛马场汽车城最为辉煌的时期,市场上几乎所有品牌都能在赛马场找到。2014年广州赛马场汽车城撤场,汽车城的历史随之终结

目前赛马场内仍以餐饮业、康体娱乐业、汽车卖场三大经营板块。由于汽车城的退出,昔日繁荣的汽车交易景象已不复存在,但目前赛马场内仍有汽车卖场,大多以出售豪车为主

跑马场

赛马场内的餐饮业为周边居民提供了便利的餐饮服务,楼主就经常光顾里面的饮食,一来停车方便,二来就近就可以解决肚子问题

马场地块如按规划效果图进行改造,对附近居民的生活将带来一个质的改变,不但增加了休闲公园,并为珠江新城带来聚集效应,形成一个巨大的商圈,“抗衡”天河路商圈

1.原神

《原神》是由米哈游自研的一款全新开放世界冒险RPG。你将在游戏中探索一个被称作「提瓦特」的幻想世界。多种多样的角色,丰富感人的剧情,非常值得还没有入坑的各位玩家入坑。此外,网上的攻略也数不胜数。可以说是一个非常值得一玩的弱联机游戏啦!

2.富豪闯三国

这款游戏是一款大富翁类型的游戏,在我高中时期我就一直在玩这个游戏啦!对于喜欢玩大富翁的玩家们来说,这个游戏的平衡做的很好,画面是3DQ版的。但每个人物的技能设计的都很合理。这个游戏的制作组是完全可以听进去玩家的建议,根据玩家的建议进行改进(经常发钻石哦)。而且最多可以支持4个人一起联机。解决了很多时候没有空间去摆放大富翁桌游的问题。快喊上你的朋友一起尔虞我诈吧!

3.开罗游戏

开罗游戏并不是指一个游戏,而是开罗游戏公司研发的一系列的像素风格的游戏。其中游戏包含的元素有迷你、像素、模拟经营等。这个系列的游戏真的有很多:游戏发展国、灵犀出版社物语、温泉物语、百货商场物语、豪华大游轮物语、冲刺赛车物语(赛车GP)、宇宙探险队、冠军足球物语、大空庄园、冒险迷宫村、时尚洋品店、吃货大食堂、开罗之星、海鲜寿司街道、名门口袋学院、大江户之城、财阀都市、顶级跑马牧场、合战忍者村、篮球热潮物语等等还有很多!总之就是只有你想不到,没有开罗游戏公司做不出来的模拟经营。喜欢模拟像素风的玩家可以好好关注一下!

好玩的游戏还有很多,我后面会根据我自己的体验来带给玩家们更多的评价,此外以上游戏没有排名,在我心中都是非常好玩的游戏。每个人对游戏好玩的定义不一样,所以这里只是做一个大致的介绍。如果你想知道哪个游戏的评价,请在评论区留言,我会尽可能回复大家。这里是上上签,希望大家的生活心情永远上上签!

作者:admin | 分类:手游app游戏网 | 浏览:42 | 评论:0